文旅商机爆发！未狮耶吸引马尼拉外六成国际酒店落地

【菲龙网专讯】据房地产咨询公司高力国际菲律宾（Colliers Philippines）透露，受旅游及商务出行需求持续增长带动，2026至2029年期间，未狮耶（Visayas）地区预计将承接大马尼拉外近60%的国际品牌新开酒店项目。

高力国际研究总监邦多克（Joey Roi Bondoc）表示，宿务、薄荷岛、巴科洛德（Bacolod）及怡朗（Iloilo）预计将成为本轮扩张主力，主要得益于当地游客到访量持续攀升、酒店入住率保持健康水平，以及会议展览活动需求的稳步增长。

据悉，目前正在筹建中的酒店项目包括：宿务曼达维丽笙红标酒店（Radisson RED Cebu Mandaue）、邦劳JW万豪酒店（JW Marriott Panglao）、宿务丽柏酒店（Park Inn by Radisson Cebu）、宿务索菲特酒店（Sofitel Cebu）、麦克坦铂尔曼酒店（Pullman Cebu Mactan）、麦克坦馨乐庭公寓酒店（Citadines Mactan Cebu）、戈罗多索美世服务公寓（Somerset Gorordo）等。

高力国际指出，大量国际品牌入驻将巩固未狮耶作为酒店投资热土的地位，同时进一步提升该地区对商务旅客与外籍人士的吸引力。

援引菲旅游部数据，2024年宿务、薄荷、巴科洛德、怡朗合计接待过夜游客960万人次，占全国总量的15%。菲律宾全国过夜游客从2023年的5530万人次增至2024年的6390万人次，增幅16%。

该房地产咨询公司预计，随着更多新增客房投入市场，国内旅游需求、境外游客复苏以及大型会议及展览（MICE）需求相关需求，都将有助于支撑酒店入住率保持稳健水平。

邦多克还表示，巴科洛德及怡朗机场的升级改造工程将提升客运吞吐能力，有望吸引更多酒店投资。随着旅游与商业活动持续发展，未狮耶将持续成为大马尼拉以外国际酒店拓展的核心目的地。