SM Prime称目前启动REIT时机不当

世界日报：SM Prime控股公司(SMPH)周二表示，鉴于普遍市场状况，目前还不是启动房地产投资信托基金(REIT)的合适时机。 它最初目标于2023年下半年创建。
　　
据SMPH总裁杰弗瑞说，该公司在推进其10亿美元的REIT之前会继续评估普遍市场状况。
　　
他在巴西市举行的新闻简会上告诉记者，“我认为对我们来说现在不是时候。”
　　
他说，“鉴于利率环境和市场波动，我认为今年不能做。老实说，我们在前行中将继续评估，因为到目前为止，我们能够借款来融资我们的需求。”
　　
SMPH早些时候表示，它考虑在2023年下半年推出REIT，为其在巴西市被称为SM智能城市的填海项目融资。
　　
它早些时候表示，它打算自REIT筹资10亿美元，最新估值则为25亿至30亿美元。
　　
初始将覆盖全国30至35座完全成熟的商场中的12至15座，其余的将在未来纳入以发展该REIT。
　　
财务总监约翰说，虽然该公司仍然认为REIT是融资该项目的一种选择，但它也在考虑借贷。
　　
他说，“这只是时间问题。我们继续将REIT视为借款以外的一种选择，但考虑到目前的市场状况，时机是问题。”