【菲龙网专讯】菲律宾地产巨头SM Prime Holdings（简称SMPH）正式宣布，2026年将进一步加码宿务战略布局：一方面投资约10亿比索扩大办公空间供给，另一方面将于今年6月启用全新的SM海滨宿务体育馆（SM Seaside Cebu Arena），持续深化在该区域的市场布局与影响力。

SM Prime总裁杰弗里·林（Jeffrey Lim）表示，公司高度看好宿务地区的增长潜力，此次布局的核心项目为南海岸城（South Coast City）内的SM海滨宿务体育馆。该场馆总建筑面积达1.6公顷，满座可容纳逾2.5万人，规模超过马尼拉亚洲购物中心体育馆（约2万人），建成后将成为宿务地区规模领先的综合性文体场馆。

据悉，新体育馆配备高端企业包厢、VIP休息室及专业级文体配套系统，通过空中连廊与宿务SM会议中心、SM海滨城实现无缝衔接，形成一体化商业与文体配套集群。杰弗里·林透露，目前场馆正与多家活动机构洽谈档期，首场演出有望由菲律宾本地知名艺人领衔呈现。

他指出，新场馆将显著提升宿务大型文体活动的承接能力，今后来自维萨亚斯和棉兰老地区的观众，无需远赴马尼拉即可参与各类大型演出及体育赛事。同时，宿务拥有直飞中国港澳及多个国家的航线优势，海外歌迷可直接飞抵观演，这将进一步激活当地文旅及消费市场活力。

杰弗里·林强调，宿务是SM Prime在菲律宾国内的第二大投资区域，南海岸城则是公司在该区域的核心布局枢纽。未来，公司计划在该片区新增酒店项目，持续完善区域配套设施，全力打造集商业、文体、住宿于一体的综合型核心商圈。

办公空间再扩容 锁定企业及外包机构需求

除文体场馆项目外，SM Prime旗下办公租赁业务也同步加码宿务市场，计划投资约10亿比索，在宿务市北区填海区A.索里亚诺大道沿线建设宿务SM城市塔楼（SM City Cebu Towers），新增约6万平方米可租赁办公面积，预计2026年第四季度完工并投入运营。

SM Offices副总裁亚历克西斯·奥尔特加（Alexis Ortega）表示，尽管当前宿务办公空间新增供应持续攀升，但区域内办公需求仍保持稳健态势。该新项目的目标客户涵盖传统企业及业务流程外包（BPO）公司，将精准满足这类企业的办公租赁及发展需求。

他补充道，该办公项目地理位置优越，紧邻宿务SM城市商场及国立大学校区，可为租户及员工提供便捷的商业配套和交通条件，其“办公+商业+教育”的复合型优势在区域内具有不可复制性。

财报数据显示，SM Prime 2025年实现净利润488亿比索，同比增长7%，主要得益于旗下商场业务收入稳步提升及成本管控措施有效落地，这也为公司2026年加码宿务布局提供了坚实的资金支撑。